Construction de 30 logements locatifs sociaux BBC - BEAUMONT (63)

Les 31 logements sont répartis en 4 bâtiments orientés Nord/Sud de longueurs différentes. Chaque logement ayant un accès individuel et possédant un dehors.

L’îlot par sa morphologie, est en dialogue avec l’existant : il se veut ouvert et autonome à la fois. Pour qu’il devienne un fait marquant de l’intervention urbaine à plus grande échelle, il se doit de prendre en compte les nouvelles pratiques de la ville et les évolutions sociales. Habiter un logement va de pair aujourd’hui avec le désir d’une singularité. Donner à chacun la possibilité d’habiter un lieu qui lui soit propre, qui puisse rassembler tous les atouts d’une maison individuelle, tel est le défi de notre époque. 4 volumes distincts se déclinent en gradation et forment un ensemble homogène.

Chacun d’eux s’élève jusqu’en R3 et dessine une ligne de ciel. Le volume le plus petit est un repère visuel fort, il est comme la proue de l’ensemble et fait articulation avec les pavillons. Il oriente les lignes dynamiques des autres volumes. Le mur qui fait alignement sur la route de Romagnat assure l’unité de façade et fonctionne comme une sorte d’écran acoustique. L’ensemble s’offre au regard des passants tel une présence discrète grâce au choix de matériaux doux : bois en hauteur, qui enveloppe comme un écrin les volumes, et socle clair qui côté rues illumine l’environnement urbain. Conjuguant le singulier au collectif, le projet allie en outre la qualité de vie et de développement durable.

Le parti constructif retenu pour cette opération BBC a été : une structure porteuse en béton, habillée d’une Isolation Thermique par l’Extérieure. Le soubassement au RDC sera recouvert d’un enduit et les étages recouverts d’un bardage bois. La production de chauffage est réalisée par une chaufferie collective au gaz et l’eau chaude sanitaire par des panneaux solaires implantés en toiture du bâtiment D. La ventilation des logements est assurée par un système à double flux.